Leistungsbeschreibung Angebotsanfrage Tragwerksplanung
Projekt: Klimagerechte Ertüchtigung und Sanierungsmaßnahmen des Geländes „Fabrik Osloer Straße“
Auftraggeber: Fabrik Osloer Straße e. V., Osloer Straße 12, 13359 Berlin
Projektbeschreibung:
Das Projekt umfasst verschiedene Maßnahmen zur energetischen Sanierung einzelner Gebäude- und Bauteile. Die Fabrik beherbergt unterschiedliche Nutzungen (Kita, soziale Projekte, Kindermuseum, u.v.m), von denen einige während der Sommermonate durch teils starke Überhitzung in Ihrer Nutzung eingeschränkt sind. Es sollen zunächst Möglichkeiten zum Hitzeschutz geprüft werden, welche den unterschiedlichen Nutzungen und Prioritäten gerecht werden. Im Fokus der Tragwerksplanung werden vsl. besonders das Kindermuseum und die Dachflächen der Seitenflügel und Quergebäude stehen, da diese Dachflächen bezüglich energetischer Ertüchtigung oder auch Begrünung ein hohes Potenzial darstellen. Es handelt sich um Bauen im Bestand, wodurch besondere Anforderungen an die Tragwerksplanung und an eine sorgfältige Bestandsaufnahme sowie Integrationsplanung gestellt werden.
Leistungsumfang:
Gegenstand der Anfrage sind sämtliche Leistungen der Tragwerksplanung gemäß HOAI Teil 4, Abschnitt 1 (§§ 49–52), insbesondere:
- Grundleistungen der Leistungsphasen 1–6
Vergütung:
Die Vergütung erfolgt auf Basis der aktuellen HOAI. Bitte reichen Sie ein entsprechendes Angebot ein, in dem alle relevanten Anlagengruppen berücksichtigt sind. Falls gewünscht, können für einzelne Leistungen auch Zeithonorare angeboten werden. Das endgültige Honorar wird erst im Zuge der Kostenberechnung in Leistungsphase 3 ermittelt.
Anrechenbare Kosten:
KG 300 666.914€ netto
KG 400 148.000€ netto
Fristen:
Bitte reichen Sie Ihr Angebot bis spätestens 26.08.2025 elektronisch an mail@buzwanmorell.de ein. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Voraussichtliche Ausführungszeit:
Vorplanung Q3 2025
Entwurfsplanung Q4 2025
Ausführungsplanung Q2/3 2026
Ausschreibung + Vergabe Q3/4 2026
Umsetzung + Bau Q1 2027
Anlagen:
• Lageplan / Luftbild
• Präsentation zur Bedarfsplanung
• Bauzeichnungen des Kindermuseums (Stand 2007)
• Strangeschemata BHKW / Lüftung Kindermuseum
Bei Interesse richten Sie Ihr Angebot bitte an:
Fabrik Osloer Straße gGmbH
Geschäftsführung -energetische Sanierung
Osloer Straße 12
13359 Berlin
sanierung@fabrik-osloer-strasse.de
Wir freuen uns auf Ihr Angebot und eine mögliche Zusammenarbeit.
Mit freundlichen Grüßen
Fabrik Osloer Straße gGmbH